美家每户验房(图)-精装房-上海验房

房屋的墙壁的验收

墙壁作为承载整栋房屋重量的关键存在，验房，需要注意。一个问题是漏水问题，很多业主在入住之后，或经历过大雨之后，才发现自家房屋存在严重的质量问题。其实，墙壁漏水问题应该在入住之前就进行一定的检验，好在收房的前一段时间，经历过一场大雨之后，再去看一下自己的房屋，这时候很容易分辨出是否存在漏水问题。另一个需要注意的问题就是墙壁是否剖存在裂纹。有时候，有的人可能没有太过在意这个问题，等到裂纹越来越多、越来越大之后，才发现出现了重大问题。其实这些只要在验房之时，多加注意，处理好这些问题，就不会出现后来的隐患。

检查的注意事项和细节

房主签署了一些检查表来记录房屋的检查状态，例如《验房交接表》。据了解，一些开发商为了简化检查过程，同时也为了防止检查纠纷，会要求房主在工作人员陪主检查房屋之前，精装房，请签署所有签名所需的表格，精装，甚至不给房门钥匙威胁房主。律师建议这对房主来说是没有保护的，而且房主无论如何都要在看完房间后签署检查单。

几点检查

阅读信息后，您基本上可以检查房屋。提示：暂时无需支付一些物业费和相关费用。

该物业将敦促您交付并与他们沟通。如果开发商在房主检查房屋之前试图收取“多项费用”，或者让您先签字

如果您从部门收到文件，则可以使用以下文字询问陪屋的工作人员：“您在付款之前见过货物吗？”

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